É comum que surjam dúvidas na hora de comprar uma casa ou um apartamento para morar com a família. Afinal de contas, o que se espera é conforto, comodidade e, claro, beleza. Por esse motivo, é preciso saber como escolher imóvel para não se arrepender depois.
Alguns fatores devem ser observados para se possa fazer a melhor escolha. Se você ainda não está por dentro do assunto, não se preocupe. Neste post, trazemos o que é necessário saber antes de fazer uma das aquisições mais importantes da sua vida! Continue a leitura e confira!
Como escolher imóvel: saiba exatamente do que a sua família precisa
Antes de sair por aí buscando um imóvel, coloque no papel tudo de que a sua família precisa no novo lar. Isso evita que você compre algo que não atenderá as necessidades dos moradores e, consequentemente, previne futuras frustrações.
Por exemplo, um casal que não pretende ter filhos pode ser muito bem acomodado em um apartamento com um quarto. Já aquele que quer uma ou mais crianças precisará de um imóvel com mais quartos. Uma família com adolescentes também precisa de mais aposentos: jovens gostam de ter privacidade, e dividir o cômodo não é uma boa ideia para eles.
No caso de crianças pequenas é fundamental que se tenha áreas de lazer por perto: parquinhos, brinquedotecas e parques, principalmente em apartamentos e condomínios.
Quem trabalha em home office também sente a necessidade de ter um escritório. Trabalhar em cômodos comuns pode ser exaustivo e frustrante. E outro ponto importante é o bem-estar. Um imóvel com varanda gourmet ou espaço aberto pode fazer a diferença nessa questão.
Por fim, veja também a localização. Quanto mais perto do trabalho e da escola das crianças, se for o caso, melhor. Ninguém quer perder tempo em trânsito, não é mesmo? Supermercados, academias e comércio próximos também são pontos relevantes.
Estabeleça o tipo de imóvel: casa ou apartamento?
Essa pode ser uma escolha difícil para algumas pessoas. Já para outras a questão está bem definida. Se você ainda não se decidiu, veja algumas vantagens que cada tipo de imóvel traz.
Casa
Quem prefere casa geralmente gosta da privacidade e da liberdade de modificar e fazer benfeitorias sem precisar pedir permissão para ninguém. Além disso, se tiver quintal, é possível ter jardim, parquinho para as crianças, animais – independentemente do porte – e plantas. Dependendo do seu perfil, isso pode ser decisivo no processo de como escolher imóvel.
Apartamento
O apartamento, o preferido de quem viaja bastante, é um imóvel que apresenta bastante segurança. As áreas comuns são cuidadas e preservadas pelo condomínio, o que gera uma preocupação a menos. Assim, você só precisa fazer a manutenção da parte de dentro do seu imóvel, o que pode compensar os custos condominiais.
Evite a perda de tempo
Pode ser que em sua busca você encontre imóveis incríveis e que gostaria de visitar. Entretanto, faça a seguinte reflexão: o imóvel cumpre todos os requisitos de que preciso para a minha família? Se a resposta for não, não perca tempo em visitá-lo.
Saiba que a sua jornada de como escolher imóvel pode ser longa. Visitar propriedades apenas por curiosidade pode fazer com que você se canse mais rápido e deixe uma boa oportunidade passar.
Por isso, faça uma lista de imóveis que atendem às suas necessidades e não se desvie do foco. Você pode até mesmo fazer uma classificação dos que mais se encaixam no perfil que procura e começar as visitas por eles.
Procure defeitos
Esta é uma dica preciosa de como escolher imóvel: tenha em mente que até mesmo o imóvel dos sonhos tem defeitos. Alguns inconvenientes são irrelevantes e podem ser consertados ou suportados, sem maiores problemas. Já outros são bem evidentes e de difícil resolução – são esses defeitos que você deve buscar.
É bem provável que o proprietário ou o corretor de imóveis não conte quais são os defeitos do imóvel. Afinal, quem não teria medo de perder a venda dessa forma? Por isso, você precisa ficar atento e observar qualquer situação que possa dar dor de cabeça no futuro.
Além de más condições estruturais, como infiltração persistente e falta de incidência solar, analise a região. Por exemplo, uma casa linda que fica ao lado de uma boate pode ser um problemão. Imagine você querer dormir e não conseguir por conta do som alto?
Investigue a empresa
De nada adianta escolher o melhor imóvel para a sua família se a empresa vendedora não for idônea e honesta. Você pode sair no prejuízo com construtoras que não têm boa reputação e que apresentam empreendimentos de baixa qualidade.
Dessa maneira, investigue a empresa responsável pela construção e pela venda do imóvel. Procure saber se ela tem renome no mercado imobiliário, ou até mesmo visite outros lançamentos dela.
Como escolher imóvel para a família é uma das questões mais presentes para quem vai adquirir uma residência – independentemente de ser a primeira ou não. Uma escolha errada pode trazer problemas e frustrações. Por isso é tão importante considerar os fatores que apresentamos nesta matéria.
Está procurando o seu imóvel residencial? Então não deixe de conferir os lançamentos da ABC Empreendimentos!